Вилла расположена на территории лесного парка с выходом к берегу озера и каналу им. Москвы. Здесь есть прекрасный сад, разбитый французским дизайнером Н. Илль. Замечательное место для отдыха рядом с горнолыжным курортом "Сорочаны". Уютная вилла "Усадьба Батюшково" содержит бассейн с противотоком, инфракрасную сауну из дальневосточного кедра и солярий, а также 5 спален, каминный зал, гостиную, столовую, рабочий кабинет. Для детей создана своя образцовая микро-ферма, где можно посмотреть перепелок, маленьких кроликов, уточек, индюшат и цыплят. Прямо на территории парка пруд с карасями и рыбалкой нон-стоп.